1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
藤沢市
35.1万円/㎡
前年比-20.0%
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オーベル藤沢・藤が岡I
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 80.81㎡の場合
相場
4,246万円
52.5万円/㎡
2,196
3,562
4,929
6,296
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,929万円
44.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
オーベル藤沢・藤が岡I
3,980万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 80.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 4,080万円 | 50.5万円 | 3階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 50.7万円 | 4階 | 108.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,580万円 | 51.7万円 | 4階 | 108.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 51.7万円 | 3階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 5,580万円 | 51.7万円 | 4階 | 108.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | オーベル藤沢・藤が岡I 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/30 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/21 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,598万円 | 41.0万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅68分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、藤沢市では20%下落しています。
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